| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
ДоговорнаяКак открыть автомойку.
Бизнес автомоекПостройка автомойки с «нуля»
Самый сложный в бюрократическом плане, самый длительный по срокам, самый дорогой по финансовым затратам – постройка автомойки с «нуля».
Хождение по разрешительным инстанциям начинается с подачи письма-просьбы на имя главы местного самоуправления на отвод участка земли под будущую автомойку. Далее предприниматель свои благие намерения согласовывает с местными пожарной инспекцией, санэпидстанцией и органами градостроительства. Перечисленные согласования не обойдутся без копирования из генплана участка застройки (в масштабе 1: 2000) со штампами, подписями, печатью БТИ, а также эскизного проекта.
Следующий шаг — письмо на имя главы местного самоуправления с приложением к оному всех предыдущих документов. Ответное письмо-разрешение городского/районного головы на проектирование служит основанием для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ) в ГлавАПУ (Главное Архитектурно-Планировочное Управление).
После предпринимателю придется, взяв в руки АПЗ, согласовать и разработать в большом количестве организаций технические условия проекта на воду, газ, тепло, канализацию, электроэнергию, ливнестоки, телефонизацию, радиофикацию, наружное освещение.
Разработанный проект затем проходит экспертизы в СЭС, службе охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, ГлавАПУ и государственную экспертизу. Если проект не пройдет хоть одну инстанцию, то не будет принят. После утверждения проекта составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта. Все, теперь можно выбирать подрядчика строить мойку и поставщика оборудования.
После того, как объект будет полностью готов к торжественному открытию, принятие автомойки в эксплуатацию не пройдет без комиссии, в которую входят представители местной администрации, пожарные, работники санэпидстанции, экологической службы, ГАИ и т.д. Всего — 10-15 человек вместе с заказчиком. Они и составляют акт приемки объекта.
«Удобная локация – это 80% успеха». Автомойка с нуля
Открыть автомойку в Казахстане гораздо проще, чем кажется на первый взгляд. В этом виде бизнеса риски гораздо ниже. Во многом это объясняется тем, что спрос на автомойки будет всегда высоким, особенно с ростом количества автомобилей в городах Казахстана.
Informburo.kz разбирается, сколько инвестиций потребуется и что нужно знать, чтобы открыть свою автомойку.
Готовое помещение можно взять в аренду
Глава автомойки Express Рустам Батырулы (Нур-Султан) говорит, что можно легко найти готовое помещение. Гораздо сложнее создать автомойку с нуля.
«Стандартное помещение включает в себя три бокса. Минимально два. Если считать стоимость аренды, то ориентируйтесь, что в среднем один бокс будет стоить 100 тысяч тенге в месяц примерно. Где-то может быть больше, где-то меньше. Зависит же ещё от того, где находится бокс, какая там техника установлена и так далее. Маловероятно, что эти боксы можно будет в дальнейшем выкупить.
Для арендодателей это же готовый бизнес по факту. Они ежемесячно за аренду хорошие деньги получают», – рассказывает Рустам Батырулы.
Для арендодателей это же готовый бизнес по факту. Они ежемесячно за аренду хорошие деньги получают», – рассказывает Рустам Батырулы.Из техники начинающему предпринимателю потребуется аппарат высокого давления. Он обойдётся примерно в 300-400 тысяч тенге, говорит бизнесмен.
«После того как вы арендовали помещение, нужно закупить расходные материалы. Это химия, тряпки разные, обувь и вещи для работников. Чтобы купить одну только химию вам потребуется 50 тысяч примерно. Этого вам хватит где-то на месяц», – делится опытом Рустам.
Процесс мытья машины / Фото с сайта shutterstock.com
По его словам, инвестиции можно окупить за несколько месяцев. Однако для этого нужно будет хорошо поработать над привлечением клиентов. Будет легче, если локация находится в центре города.
«Максимум аренда выйдет в 500 тысяч примерно. Потом нужна химия, это где-то 150 тысяч на несколько месяцев вперёд.
Глава автомойки Express рассказал, что сложнее всего подобрать персонал. Многие бизнесмены в этом деле не добились успеха именно потому, что не смогли найти качественных работников.
«Согласитесь, не каждый захочет в мороз мыть машины. Эти работники тут реально здоровье своё оставляют. Со стороны это кажется несложным. В среднем на один бокс вам нужно будет 1-2 человека. Ещё нужен будет администратор. У всех разные условия. Я платил мойщикам 30-50% от стоимости мойки каждой машины, а администратору по 100 тенге от каждой помытой машины плюс оклад», – рассказал бизнесмен.
Читайте также: «Вложенные 50 млн тенге могут окупиться за год-полтора». Автоломбард с нуля
Самые ходовые сезоны –это весна и осень. Зимой автомобилисты гораздо реже моют свои машины, но именно в этот сезон часто поднимаются цены на мойку – объём работы больше.
«Из дополнительных услуг – это химчистка, полировка салона. Очень прибыльна химчистка салона. Стоимость такой услуги начинается от 30-40 тысяч тенге. Ещё можно «вонючки» ставить, моторы мыть, днище мыть. Для химчистки я, например, покупал аппарат Tornador. Он мне обошёлся примерно в 50 тысяч тенге. Плюс к нему химию купить нужно будет», – добавил бизнесмен.
Инвестиции на автомойки самообслуживания могут достигать 150 тысяч долларов
Соучредитель сети автомоек самообслуживания «Ok!» Роман Захаров говорит, что в первую очередь нужно решить вопрос с земельным участком. Удачная локация – это один из важнейших компонентов успешной автомойки.
«Нужно начать с решения вопроса о земельном участке.
От этого многое зависит. Локация – это 80% успеха. Это должно быть удобно, должно быть где-то по пути. В случае с любой автомойкой это правило работает. Куда-то может приехать один человек за месяц, а куда-то – 900. Чтобы хорошо начать, нужен нормальный земельный участок в проездном месте. Должны быть проведены коммуникации. Это вода, канализация, электричество, отопление», – рассказывает Роман Захаров.Соучредитель сети автомоек самообслуживания «Ok!» советует сразу покупать качественное оборудование, несмотря на цену. Оно обойдётся вам примерно в 150 тысяч долларов.
Автомойка самообслуживания «Ok!» / Фото со страницы автомойки в Facebook
Он отметил, что в случае с автомойками самообслуживания вопрос с нехваткой квалифицированных рабочих не такой острый. Сейчас на одну точку нужно нанять оператора, который будет принимать заявки.
«А в идеале автомойка работает вообще автономно. Там только команда нужна будет, которая приезжает, пополняет запасы и уезжает.
Но сейчас пока нужен там дежурный человек. Бывают случаи, когда у клиентов возникают какие-то вопросы, когда случаются какие-то конфликтные ситуации. Их надо на месте решать», – говорит бизнесмен.Самое распространённое количество постов на автомойке самообслуживания – шесть (шесть машин можно мыть одновременно). Оптимальное количество таких постов зависит от локации. Если это какой-либо торговый центр, то шесть постов достаточно. Если же где-то в менее проходном месте, то четыре – оптимально. Бывают автомойки самообслуживания на восемь постов, но они крайне редко встречаются.
Читайте также: «Желание заработать не должно соседствовать с алчностью». Как устроен похоронный бизнес
«Если вложить эти 150 тысяч долларов, то окупятся они где-то за три-четыре года. Это при хорошей отдаче от клиентов. Важно, как работать будете. Можно планировать окупаемость в течение трёх лет», – добавил Роман Захаров.
Как осуществляется налогообложение?
В НПП «Атамекен» сообщили, что уплата налогов зависит от выбранного режима налогообложения.
К примеру, если предприниматель выбирает специальный налоговый режим на основе упрощённой декларации, то сумма корпоративного (индивидуального) подоходного налога и социального налога исчисляется по ставке 3% от суммы дохода без учёта понесённых расходов.
«Также за работников предприниматель уплачивает индивидуальный подоходный налог, удерживаемый у источника выплаты по ставке 10%. Предельный доход за полугодие при упрощённом режиме налогообложения составляет 2 044-кратный МЗП (86 870 000 тенге)», – сообщили в палате предпринимателей.
Если же предприниматель выбирает общеустановленный режим налогообложения, то сумма корпоративного (индивидуального) подоходного налога исчисляется по ставке 20% (10%) от прибыли. За работников предприниматель уплачивает ИПН, удерживаемый у источника выплаты по ставке 10%, и социальный налог – 9,5%.
Читайте также: Я владелец бизнеса в Астане. Как правильно оплачивать услуги водоснабжения?
«Дополнительно отмечаем, что если предприниматель имеет на праве собственности недвижимое имущество и земельный участок, то он должен уплатить налог на имущество и земельный налог.
Если предприниматель является плательщиком НДС, то он уплачивает НДС по ставке 12%», – добавили в НПП «Атамекен».
Что касается водоснабжения, то, согласно Водному кодексу, для производственных нужд индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам подаётся техническая вода. В любом случае водопользователь должен установить специальное оборудование по очистке и повторному использованию воды, говорят в Комитете по водным ресурсам.
Такие системы очистки в среднем стоят от полумиллиона и могут достигать двух миллионов тенге. Это без учёта монтажа оборудования. Производители утверждают, что техника значительно сэкономит на потреблении воды. Они советуют вторичную воду использовать при предварительном или основном этапах мойки машины. А заключительный этап проводить уже чистой водой.
автомоек на продажу — BizBuySell
Авторемонт и шинный сервис
НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧАЕТСЯ
Rahway, NJ
ТРОЙНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ !! ПОКУПКА В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТОРА: ПОКУПКА В КАЧЕСТВЕ ВЛАДЕЛЬЦА / ОПЕРАТОРА: ПОКУПКА В КАЧЕСТВЕ РАЗРАБОТЧИКА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЗА 1 750 000,00, ЕСЛИ ВЛАДЕЛЬЦЫ ОСТАЮТСЯ В АРЕНДАТОРЕ.
АВТОРЕМОНТ И ПРОДАЖА ШИН — ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ — — ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИЛОЙ ПЕРЕРАБОТКИ — ВОЗМОЖНОСТЬ ИМУЩЕСТВА — ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЧИСТКА С ОТПРАВЛЕНИЕМ «НЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО» — НЕ ПРЕДЛАГАЕТ ПОЛНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ АВТО ЗОНА. и шиномонтажный центр с годовым объемом продаж 750 000 долларов и арендной платой более 121 000 долларов.00 в год, с потенциалом для большего. Этот объект существует более 60 лет, а нынешние владельцы эксплуатируют его более 35 лет. Этот бизнес расположен на хорошо проходимой дороге графства, всего в нескольких сотнях ярдов от главного входа в MERCK, одну из крупнейших компаний штата Нью-Джерси (ЭТОТ АВТОЦЕНТР ОБСЛУЖИВАЕТ ИХ ВЕСЬ ФЛОТ). Для амбициозного человека было бы легко развить существующую рентабельность, поскольку часы работы никогда не увеличивались, а различные автосервисы, такие как работы с тяжелым двигателем или трансмиссией, не выполнялись.Годовые продажи НЕ включают работу по настройке, стереосистему и системы безопасности, удаленный запуск или любые другие дополнительные устройства.
Очевидно, что при желании есть большие возможности для расширения в этих областях! У нас стабильный бизнес и очень низкие расходы на рекламу! Этот объект уникален еще и тем, что здесь есть отдельная автомойка / сервисный центр и отдельный бизнес по продаже подержанных автомобилей. Эти операции дополняют друг друга и действительно превращают этот центр в полноценный сервисный центр.У предприятия есть 2 служебных отсека с лифтами, а также внешняя служебная зона. Здание (а) площадью около 2700 кв. Футов с 3 офисами, 3 ванными комнатами (1 доступ для инвалидов) и кладовой. ЭТО ПАКЕТ ПРОДАЖИ ДЛЯ БИЗНЕСА, ОБОРУДОВАНИЯ И СОБСТВЕННОСТИ. ТЕКУЩАЯ ДОХОДНОСТЬ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ СОСТАВЛЯЕТ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 11% дохода от заработной платы, не включенного в эту цифру. ДАННАЯ ПРОДАЖА НЕ ВКЛЮЧАЕТ ВЛАДЕНИЕ В ПРОДАЖУ АВТОМОБИЛЕЙ ИЛИ АВТОМОЙКИ, НО ВКЛЮЧАЕТ ВСЕ НЕДВИЖИМОСТЬ И ЗДАНИЯ (СДАЕТСЯ АРЕНДА).У СОБСТВЕННИКОВ ЕСТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ПЛАНЫ ПЛОЩАДКИ КВАРТИРНОГО ЗДАНИЯ НА 20 КВАРТИР (AVENUE WEST LUXURY APARTMENTS).
ГОРОДСКИЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ ЛИЦА ПРИВЕТСТВУЮТ ЭТО ВЫШЕ, ЛУЧШЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ. Владелец — лицензированный риэлтор. Владелец оставался на нем в течение значительного времени, чтобы переход был плавным! Позвоните или отправьте текстовое сообщение 732-547-5528.
Автомойка на продажу в VA
Мойка автомобилей определенно не входит в чей-либо приоритетный список дел. Немного грязная машина — причина наших опасений, особенно из-за всего, что происходит.Это утомительно — летом потеет, а зимой делать невозможно.
Вот почему такие люди, как мы с вами, зависят от автомойки и предприятий, которые сделают это за нас.
Что такое мойка ?
Автомойка Бизнес может быть не тем, чем большинство людей обычно не решаются, но оно определенно того стоит. Фактически, это была одна из самых устойчивых отраслей в условиях пандемии. Благодаря услугам автомойки или услуги автоматической мойки и технологическим усовершенствованиям в отрасли, автомойка неуклонно держится на плаву.
То есть, последние статистические данные показывают, что 91,3% домохозяйств в последнее время сообщили, что имели доступ хотя бы к одному транспортному средству. И за последнее десятилетие здесь, в США, наблюдается тенденция к росту.
Эта большая аудитория делает автомойку идеальной для бизнеса. Владельцы бизнеса могут получить комфортную прибыль даже с помощью автомойки самообслуживания . Самостоятельная автомойка может приносить в среднем более 40 000 долларов в год. Автоматическая мойка , экспресс-мойка и полнофункциональная автомойка потенциально могут заработать больше.Специально для роскошной автомойки , которая может зарабатывать более 500 000 долларов в год.
Зачем инвестировать в автомойку для продажи в Вирджинии?
Вирджиния, которая находится недалеко от Вашингтона, округ Колумбия, — это растущий деловой центр. Многие люди владеют автомобилями, так как большинство округов и городов здесь зависят от автомобилей.
Кроме того, даже с очень сильной интегрированной транспортной сетью, многие из них по-прежнему зависят от автомобилей в своих ежедневных поездках на работу. Люди предпочитают использовать автомобили — от простых походов за продуктами или по делам до долларового магазина.В Вирджинии 37,3% домохозяйств владеют автомобилем.
Вирджиния также является домом для высококлассной жизни. Только в Северной Вирджинии средний доход семьи более чем в три раза превышает национальный. Благодаря этому у автомойки появляется больше доступа к более состоятельной клиентуре, которая с готовностью пользуется этими услугами.
И теперь, когда мы медленно пытаемся вернуться к нормальной жизни, мойка автомобилей — это то, что вам обязательно нужно проверить. Вы можете пролистать наш список на Автомойка, выставленная на продажу в VA.
Всегда высокий спрос на мойку автомобилей ! И не просто большой спрос, чистка автомобилей действительно нужна.
По данным Hedges & Company, в 2018 году в США было зарегистрировано 276,1 миллиона автомобилей.
Это также означает, что миллионы автомобилей потребуют стирки. Не говоря уже о том, что мойка также занимается ремонтом автомобилей и . Обычно это в пакетах, но в базовую комплектацию входит чистка салона автомобиля .
Если вы просматриваете достаточно хороших видеороликов на YouTube, вы знаете, что автомобиль с деталями вызывает ажиотаж. Это как два зайца одним выстрелом — бизнес, приносящий двойную прибыль!
Молодые американцы, возможно, покупают меньше машин и даже меньше ездят, мойка автомобилей будет нужна всегда. В отличие от других сервисов, которые можно переключить на цифровые транзакции, автомойка не может!
Автомойка на продажу | BusinessBroker.net
Страна: Искать ВСЕ РЕГИОНЫ Территории СШАЮжная АмерикаМексикаЕвропаЦентральная АмерикаКарибский бассейнКанадаАвстралия и Тихий океанАзияАнтарктикаАфрика
Состояние: AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConfidentialConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirgin IslandsVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
Тип бизнеса:
Искать во всех бизнес-категориях »Автомобили и лодки — Ремонт автомобильных стекол — Ремонт и обслуживание автомобилей и грузовиков — Кузовной цех, покрасочный цех — Розничная торговля автомобилями — Автозапчасти — Хранение лодок и причалы — Мойка автомобилей, Детализация автомобилей — Дилерские центры — Автомобили, грузовики, Мотоциклы — Автосалоны — Жилые автофургоны и квадроциклы — Автозаправочные станции — Морской ремонт, розничная торговля, запчасти и обслуживание »Коммерческая недвижимость» Еда и напитки — Бары, клубы, ночные клубы — Кейтеринг, приготовление пищи — Кофе, кафе, десерты — Круглосуточные магазины — Бакалея и Продовольственные магазины — Алкогольные магазины — Разное — Производство — Пекарня, Фермы, Винодельня — Рестораны, Быстрое питание, Гастроном — Поставщики, Вендинг »Производство» Разное »Отдых» Розничная торговля — Искусство, фотография, аксессуары — Розничная торговля детьми — Одежда и аксессуары — Партия, Ломбарды, Комиссионные магазины — Долларовые магазины — Электронная коммерция, Розничные сайты — Электроника, Технологии, Компьютеры, Сотовые телефоны — Флористы, Подарки, открытки, книги — Товары общего назначения — Розничная торговля — Оборудование, корп.
Материалы, Садовый центр — Здоровье, красота, питание — Мебель и предметы интерьера — Обустройство дома — Неклассифицируемые — Товары и товары для офиса — Зоомагазины и услуги — Продажи, товары и услуги для бассейнов — Спортивные товары, отдых »Услуги — Реклама и маркетинг — Бизнес и офисные услуги — Дети — Уход за детьми, Образование — Уборка — Связь, СМИ, Технологии — Компьютеры, Интернет, Ремонт технологий и услуги — Строительство, Подрядчики — Химчистка и прачечная — Образование и обучение — Инжиниринг, Архитектурные услуги — Финансовые, Бухгалтерский учет, страхование — Экологический бизнес — Переработка — Волосы, ногти, спа, солярий — Обустройство дома, ремонт, покраска — Отель, мотель, жилье — Человеческие ресурсы и персонал — Ландшафтный дизайн и уход за газоном — Медицина, Стоматология — Переезд и хранение — Не- классифицируемый — Уход за домашними животными и груминг — Печать, доставка, вывески — Профессия al — Недвижимость — Аренда — Праздник, Оборудование — Безопасность, Надзор — Проживание и уход за пожилыми людьми, Вспомогательное проживание — Такси, лимузин и пассажирские перевозки — Транспорт — Грузовые автомобили, железная дорога, транзит — Услуги, связанные с путешествиями — Коммунальные услуги: электричество, газ, вода , Сантехника — Видео, Фотография, Кино, Таланты — Веб-дизайн, Интернет-маркетинг »Технологии» Оптовая торговля / распространение
Шоу-бизнес внесен в список: Любой Timelast 1 деньпоследние 2 дняпоследние 3 дняпоследние 4 дняпоследние 5 днейпоследние 6 днейпоследние 7 днейпоследние 8 днейпоследние 9 днейпоследние 10 днейпоследние 11 днейпоследние 12 днейпоследние 13 днейпоследние 14 днейпоследние 15 днейпоследние 16 днейпоследние 17 днейпоследние 18 днейпоследние 19 днейпоследние 20 днейпоследние 24 дняпоследние 22 дняпоследние 23 дня 25 днейпоследние 26 днейпоследние 27 днейпоследние 28 днейпоследние 29 днейпоследние 30 днейпоследние 60 днейпоследние 90 дней
Диапазон запрашиваемой цены:
От $: Минимальный диапазон цен $ 0 $ 10,000 $ 20,000 $ 30,000 $ 40,000 $ 50,000 $ 60,000 $ 70,000 $ 80,000 $ 90,000 $ 100,000 $ 150,000 $ 200,000 $ 250,000 $ 300,000 $ 350,000 $ 400,000 $ 450,000 $ 500,000
Кому $:
Максимальный диапазон цен $ 10 000 $ 20 000 $ 30 000 $ 40 000 $ 50 000 $ 60 000 $ 70 000 $ 80 000 $ 90 000 $ 100 000 $ 150 000 $ 200 000 $ 250 000 $ 300 000 $ 350 000 $ 400 000 $ 450 000 $ 500 000 $ 600 000 $ 700 000 $ 800 000 $ 900 000 $ 1 000 000 Макс.
Поиск по ключевым словам: (необязательно)
Врывается в бизнес автомойки
За последние несколько лет у меня было несколько удачных возможностей поговорить с аудиторией об увлекательном и полезном бизнесе по мойке автомобилей.Но прежде чем поделиться своим личным опытом и советами по проникновению в отрасль, я хотел бы рассказать вам немного истории о том, как я стал «мойщиком автомобилей» и почему после 40 с лишним лет я так взволнован и горжусь тем, что рассказывать людям о своей профессии, как я был, когда заработал свой первый доллар за уборку автомобиля клиента.
В конце Второй мировой войны многие вернувшиеся военнослужащие столкнулись с экономической дилеммой.
Экономика военного времени замедлялась, рабочие места находились с трудом, а количество рабочей силы резко возросло.Мой дядя Билл мог бы вернуться из-за границы в семейный хлопковый бизнес, которым руководил мой отец. Но, как и многие другие компании, ее продукция использовалась в промышленных военных целях. С перемирием произошел переход от экономики войны к экономике мирного времени, и в результате возможности были ограничены. Мой дядя оказался на перепутье: он мог дождаться улучшения экономики и присоединиться к семье или искать другую возможность.
Это был 1948 год, и Билл был не один. У него были друзья, возвращавшиеся с войны в точно таком же затруднительном положении.Группа из них собралась и купила автомойку в Камдене, штат Нью-Джерси.Вскоре после этого Билл выкупил своих партнеров. Он влюбился в мойку автомобилей и искал возможности для расширения возможностей.
К концу 1950-х Билл расширил свой бизнес по продаже автомойок почти до 10 мест и был известен как настоящий пионер.
Он увидел реальный спрос на новые площадки для инвесторов и возможность оборудования. Sherman Supersonic Industries, ведущая компания по производству конвейерных автомойок, стала доступной, и Билл приобрел ее.Теперь он был в состоянии удовлетворить растущий спрос на автомойки.
Примерно в то время мои родители подумали, что я должен пойти на работу, и были убеждены, что автомойка будет хорошим местом для меня, чтобы научиться трудовой этике и немного смирения. Я уверен, что они никогда не ожидали, что этот опыт станет карьерой на всю жизнь. Как и мой дядя, я был очарован, загипнотизирован и захвачен бизнесом. При хорошем обращении мойка автомобилей — невероятно щедрая хозяйка. Итак, теперь, когда я вас соблазнил, как стать частью индустрии?
Начало работы
Как и на любом предприятии, первым делом нужно решить, подходит ли вам этот бизнес.Я должен вам сказать, что мойка машин не для слабонервных. Он поглотит вас. Вы будете думать об этом каждый час бодрствования.
Вы об этом даже будете мечтать. Находясь в отпуске, вы будете совершать дополнительные поездки на автомойки, посещать собрания ассоциации и становитесь известными среди ваших друзей как «мойщик (или девчонка)». Вы даже заговорите на новом языке, который понимают только другие автомойки. Если идея все еще нравится вам, читайте дальше.
Автомойки обычно делятся на четыре категории:
- «Сделай сам» или самообслуживания, когда автомобилист моет свой автомобиль.
- Туннель, в котором транспортное средство помещается на движущуюся ленту, которая перемещает его через стирку. Это может быть только внешний вид или полный комплекс услуг, когда сопровождающий детализирует автомобиль внутри и снаружи.
- Подъезд к дому, что не требует пояснений.
- Встраиваемый автомат, при котором автомобиль втягивается в отсек и остается неподвижным, пока машина проезжает над ним или вокруг него.
Главный вопрос, который я всегда задаю, — сколько вы хотите инвестировать? Я говорю об инвестициях — это не только деньги; оно включает время, от начала до конца, потраченное на планирование, управление и другие обязательства.
Если вы не хотите управлять большим штатом, вы можете исключить конвейеры с полным спектром услуг. Если ваш уровень комфорта более консервативен, автоматика в отсеке и самообслуживание могут быть вам больше подходят.
Число подскакивающих около
Каждый тип автомойки будет иметь различное оборудование и требования к земле и, следовательно, уникальный бюджет. С отсеками самообслуживания, в зависимости от вашего местного климата, оборудование будет стоить примерно от 15 000 до 25 000 долларов. Стоимость строительства варьируется, но самые простые конструкции будут стоить около 25000 долларов.Стоимость земли — всегда дикая карта, но если вы превысите 90 000 долларов за землю, здание и оборудование, вы можете не получить ожидаемую прибыль.
Стоимость стандартного оборудования для автоматики в отсеке, в зависимости от скорости и других характеристик, составляет около 135 000 долларов. Добавьте к этому примерно 25 000 долларов на вспомогательное оборудование.
Стоимость строительства составит примерно 100 000 долларов. В среднем на отдельном предприятии по мойке автомобилей будет производиться около 125 000 долларов в год брутто, с примерно 75-процентной валовой прибылью. Остается 93 750 долларов США на долги и другие постоянные расходы.
Туннельные автомойки — это совсем другое вложение. Я обнаружил, что типичная конвейерная автомойка стоит около 250 долларов за квадратный фут для здания и оборудования. Что касается земли, средний туннель требует около 5 000 квадратных футов. Поскольку существует множество переменных и исключений, затраты и прибыль для туннелей оценить труднее всего. В типичном туннеле можно мыть около 75 000 автомобилей по цене около 15 долларов за мойку.
Эмпирические правила
У автомойки есть несколько практических правил.Прежде всего, поймите, что это бизнес с недвижимостью. Следовательно, вы хотите придерживаться первого правила недвижимости: все, что вы размещаете на сайте, должно быть «наиболее эффективным и эффективным».
По сути, объект должен поддерживать свои инвестиции, включая землю, здание и оборудование. Если вы капитализируете свой поток доходов, вы должны придумать число, которое соответствует стоимости объекта.
Например, согласно опубликованному отчету о прибылях и убытках автомойки, чистый доход от пятикамерной автомойки самообслуживания в 2003 году составил приблизительно 70 000 долларов.Чтобы вернуться к стоимости, предположим, что инвестиционная цель, основанная на риске, — это доходность в 20 процентов. Разделив доход на ставку, вы получите 350 000 долларов. Если стоимость оборудования составляет 125 000 долларов, а стоимость здания — еще 125 000 долларов, целевая цена на землю составит 100 000 долларов до безубыточности.
Если стоимость земли выше, чем указанная в формуле, вы должны уменьшить стоимость здания или оборудования (или увеличить выручку), чтобы сохранить желаемую доходность. В какой-то момент стоимость земли достигнет точки, когда автомойка в ее нынешнем виде не сможет ее поддерживать.
Когда это происходит, вы либо меняете поток доходов, либо продаете недвижимость. Однако после того, как автомойка заработала, трудно оценить то, что в первую очередь является кассовым бизнесом.
Последние слова мудрости
Хотя мойка автомобилей выглядит простой, это не так. Есть еще несколько предостережений и важных советов, которые я хотел бы передать:
1.
Проведите собеседование с владельцами автомойки и посетите как можно больше предприятий. Внимательно изучите бизнес.Поймите как риски, так и выгоды.
2.
Читайте публикации о автомойках, проводите онлайн-исследования и присоединяйтесь к Международной ассоциации автомойки (www.carcarecentral.com) для сбора информации.
3.
Посещать семинары и тренинги. Некоторые ведущие производители предлагают возможность проведения семинаров. Проконсультируйтесь с ними и запланируйте свое время.
4.
После того, как вы определились с типом стиральной машины, которую хотите создать, исследуйте различных производителей, а также их местные сервисные группы.
Вы будете связаны бедрами, так что выбирайте с умом. Это долгосрочная сделка.
5.
Выберите других членов вашей команды (риэлтора, юриста, банкира, бухгалтера, подрядчика и проектную группу) с такой же должной осмотрительностью.
6.
Воспользуйтесь услугами экспертов по оборудованию, обладающих всем их опытом в строительстве и проектировании. Здесь резина встречается с дорогой.
7.
Расскажите семье о том, какие обязательства вы собираетесь взять на себя.Вам понадобится их поддержка.
В короткой статье трудно передать удовольствие, азарт и награды карьеры автомойки, но позвольте мне заверить вас, что я получил взрыв. Автомойки правят!
Фред Грауэр — вице-президент по дистрибьюторской сети MarkVII Equipment LLC, производителя оборудования для мойки автомобилей в Арваде, штат Колорадо. Он на протяжении всей своей жизни занимается проектированием, продажей, строительством и эксплуатацией автомоек. С ним можно связаться по адресу [электронная почта защищена].
Автомойка с полным спектром услуг на продажу в Графстве Ричленд, Для продажи в Южной Каролине
Финансирование
$ 129 000 вниз а также
Описание компании
Этот источник денег расположен в центре города, на оживленной улице.Автомойка загружена в будние дни и помешана на выходных.
Есть два отсека, которые также предлагают тонировку окон и детализацию. Невероятная арендная плата всего 850 долларов в месяц! Текущий владелец здесь очень мало работает.
Выделенный персонал на месте. Бизнес процветает в одном и том же месте уже более 18 лет.
Есть зона ожидания и офис, которые подходят, но могут потребовать некоторого обновления. Автомойка хорошо известна, и почти все клиенты повторяются.
Этот район быстро растет, и в него постоянно приезжают новые семьи.Владелец будет рад остаться на два месяца, чтобы обучить
новый владелец. Это не продлится долго. Пожалуйста, свяжитесь с брокером по телефону 1-877-735-5224 для получения дополнительной информации.
Вниманию владельцев бизнеса: Мы всегда находимся в поиске качественных компаний для включения в список, поэтому, если вы думаете о продаже своего бизнеса или желаете приобрести другой бизнес, напишите нам по адресу [email protected] или позвоните нам по телефону 1-877-735-5224, чтобы узнать разница в том, что это Vested Business Brokers.
Заявление об ограничении ответственности: Финансовая информация в этом списке компаний предоставлена Продавцом. Vested Business Brokers, Ltd. (VBB) не проводила независимую проверку этой информации. Поэтому мы не претендуем на точность данного финансового отчета. Vested рекомендует вам проконсультироваться с бухгалтером, юристом и / или другими профессионалами, которые будут представлять вас и помогать вам в любых деловых операциях. Один из наших ассоциированных брокеров организует встречу между вами, вашими представителями и Продавцом, но они не уполномочены делать какие-либо заявления или гарантии от имени продавца или VBB.
Вы соглашаетесь обезопасить Vested Business Brokers и связанных с ней брокеров от любых искажений, сделанных продавцом.
Мойка и полировка автомобилей
- Офис Уполномоченного по вопросам труда
Заявление на регистрацию
Все предприятия, занимающиеся мойкой и полировкой автомобилей в Калифорнии, должны зарегистрироваться.
Шагов для регистрации:
Зарегистрируйтесь или продлите онлайнИсключения из требований к регистрации имеются для следующих лиц:
- Ремонт автомобилей
- Благотворительная, молодежная, служебная, ветеранская или спортивная группа, клуб или ассоциация, которые время от времени проводят сбор средств для мытья и полировки автомобилей.
- Лицензированные автодилеры или агентства по аренде автомобилей, которые чистят свои автомобили в рамках своей деловой практики
- Предприятия самообслуживания или автоматизированные автомойки, у которых есть только сотрудники у кассы или обслуживающие оборудование
Комиссии
Предприятия по мойке и полировке автомобилей должны платить 300 долларов США за каждую точку за ежегодную регистрацию и оценочные сборы.
Плата взимается при подаче заявки.Если вы отправляете заявку по почте, укажите кассовый чек или денежный перевод, подлежащий оплате в DLSE.
Требования к разноске:
Предприятия по мойке и полировке автомобилей должны разместить свою действующую действительную регистрацию, чтобы сотрудники могли ее легко прочитать в течение рабочего дня.
Требования к ведению документации:
В соответствии с разделом 2052 Трудового кодекса каждый работодатель должен вести точный учет в течение трех (3) лет, показывающий все следующее:
- Имена и адреса всех сотрудников, занимающихся предоставлением фактических услуг для любого бизнеса работодателя
- Ежедневное рабочее время каждого сотрудника, включая время начала и окончания каждого рабочего периода
- Все чаевые, получаемые работодателем ежедневно, независимо от того, получены ли они напрямую от работника или косвенно путем удержания из заработной платы работника или иным образом
- Заработная плата, выплачиваемая за каждый расчетный период
- Возраст всех несовершеннолетних сотрудников
- Прочие условия труда
Ресурсы
Свяжитесь с нами
Апрель 2020
Сколько денег нужно для мойки автомобилей? | Малый бизнес
Автор: Дженнифер Мур Обновлено 9 апреля 2019 г.
Хотя автомойка может быть прибыльным бизнесом с доходом до 900 000 долларов, это бизнес, требующий тщательного исследования, большого объема первоначальной работы и крупных инвестиций.Эти вложения зависят от типа и размера автомойки, которую вы решите построить, и от того, есть ли у вас участок земли или нет. Строительство автомойки может занять около шести месяцев, поэтому вам нужны деньги на административные и другие бизнес-расходы на то время, когда вы работаете, но не получаете никакого дохода.
Найдите место
Если у вас еще нет места для автомойки, вам необходимо приобрести свободный участок, так как это сэкономит вам дополнительные расходы на снос любой построенной конструкции.Стоимость этого лота будет варьироваться в зависимости от размеров и расположения. Желательно найти что-нибудь на оживленной улице рядом с большим универмагом, торговым центром и несколькими жилыми кварталами.
Поскольку недвижимость в районах с высокой проходимостью стоит дороже, можно ожидать, что этот тип собственности будет дороже, чем в других районах, но при этом более прибыльным.
Хотя эта стоимость значительно варьируется от места к месту и от штата к штату.
Оценка затрат на строительство
На стоимость мойки также влияют размер и тип конструкции.Средняя площадь строительства составляет около 1700 квадратных футов. Хотя стоимость является фактором при выборе размера вашей конструкции, более важным фактором должен быть ваш потенциальный рост. Лучше всего начать со строительного объекта, превышающего ваши потребности, поскольку это дает вам возможность расти или расширяться в других областях в сфере автомойки.
Чтобы получить лучшее представление о стоимости строительства, рассмотрите возможность использования сборных строительных конструкций для автомойки или проконсультируйтесь с местными архитекторами, имеющими опыт строительства автомойки, чтобы получить смету на строительство.Недостаточное строительство автомойки дает вам больше времени, чтобы окупить первоначальные вложения, и дает конкурентам возможность забрать ваших клиентов, построив более крупный и красивый объект.